Акт о недопуске на объект, образец

Управляющая компания требует доступ к инженерным сетям в квартире

Здравствуйте, Наталия!

Согласно Постановления Правительства РФ

от 6 мая 2011 года N 354
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.
85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте «б» настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном вподпункте «а» настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте «б» настоящего пункта;
г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом «б» или «в» настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;

д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;
е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.
V. Права и обязанности потребителя
33. Потребитель имеет право:
ж) требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ);

Т.е. как видите УК обязана проводить проверку состояния общего домового имущества, и требовать обеспечить доступ к нему, так как они несут ответственность за его состояние.

Если они соблюли весь порядок уведомления о проведения осмотра, то они имеют право обратиться в суд и выиграть его.

Меняют стояк. имею ли право я отказаться?

Форум Тем Ответов Обновления Тихий омут Форум для серьезного общения на различные темы 11 210 3 854 235 8 марта 2015, 22:42Тема: Ирина Бергсет не врала? Thellonius Деловые вопросы Серьезное обсуждение различных вопросов, связанных с работой и бизнесом 9 021 392 004 4 февраля 2015, 16:11Тема: Регистрация в России иностр… elenaki Теория заговора Обсуждение различных «безумных» идей. 58 4 575 22 февраля 2015, 11:42Тема: Андрей Чикатило никого не у… Ветеран Клубы и ночная жизнь Клубы, караоке-клубы, ночная жизнь городов и не только 22 154 27 марта 2014, 21:26Тема: 04.04.2014| Fresh Games| Mo… Synthetic Dreams Психология и жизнь Общение на любые темы, касающиеся психологии 0 0 Тема: Автомобили Автомобили, правила дорожного движения, ситуации на дорогах, правовые вопросы и так далее.

Татарстан, респ.ЖКХ 3 комментария Участвуют 2 эксперта Похожие проблемы Материалы по теме Александр Зотин, эксперт Председатель ТСЖ; Председатель комиссии по жилищно-коммунальной политике «Союза защиты пермяков» (ТСЖ, Ассоциация ТСЖ; Союз защиты пермяков) Консультации по любым вопросам деятельности товариществ собственников жилья 1 проблема 478 решений 3 расследования 114 Ирина Киршина, эксперт юрист (***) Общий стаж работы — 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ). 6350 решений 5 расследований 920 Обращение: 16 марта 2015, 20:43,3 года назад 5 Решение КомментарийРаспечатать С возвращением! Забыли пароль? Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

Что делать если собственники отказываются от капремонта

  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия — Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт.

Тема: И.В.Сталин — палач или Вождь? Не Кролик I’m glad wir sprechen sie the same lingity Форум для общения на иностранных языках 740 39 431 2 февраля 2015, 02:01Тема: Битва с неправильными глаго… Andrei НЭО (Непознанное, Эзотерика, Оккультизм) Обсуждение различных оккультных наук, эзотерики и всего того, что находится за границей объяснимого 572 59 621 19 декабря 2014, 20:35Тема: Воспоминания о прежних жизнях Aldmeris Арсенал Оружие, армия, военная история и военная техника 1 046 157 369 9 октября 2014, 08:34Тема: «Первая мировая» 1 канала Алексей Аряев Наука и техника Наука, прогресс, технологии: обсуждение научно-популярных тем с научных позиций 1 361 80 253 28 сентября 2014, 09:45Тема: Задача для 5го класса. GreyWhale Куплю-продам, требуется-предоставлю, работа Форум для частных объявлений различной направленности.

Другое дело, что ПОСЛЕ выполнения капитального ремонрта квартиры, О ЧЁМ ИДЁТ РЕЧЬ, он же обязан привести квартиру в состояние, пригодное для проживания в ней. На этот счёт имеются строительные нормы и правила (СНиП).
А вот РИСК НАНИМАТЕЛЯ состоит в том, что выполнив ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, применив дорогостоящие материалы, он Не ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ от СОБСТВЕННИКА, выполнившего капитальный ремонт с реконструкцией и демонтажом коммуникаций, какой либо компенсации, сверх приведения жилого помещения в состояние, пригодное для проживания, см. выше. Ответить с цитированием

  • 21.01.2008 18:54 #16 «произведести оценку квартиры» (цитата Генрих) может только СОБСТВЕННИК квартиры Что-то мне подсказывает, что данный постулат никоим образом необоснован.