Кладовка на лестничной площадке

Кладовка в подъезде

223 юристa сейчас на сайте 4087консультаций за 24 часа

Соседи в подъезде жилого дома построили на первом этаже кирпичную кладовку, на сколько это законно и требуется согласие жильцов?

Добрый день! Подъезды многоквартирных жилых домов являются общедомовым имуществом, а следовательно на праве собственности принадлежат собственникам помещений, проживающих в этом доме. Любые изменения, касающиеся изменение (ремонт, перепланировка и т.д.) обсуждается на общем собрании собственников, по результатам которого принимается решение. В данном случае соседи не имели право делать себе кладовку.

Покупали квартиру в 2002 году вместе с кладовкой. Квартира в 5 м подъезде, кладовка в 3 м. На кладовку документов никаких нет, кроме ДКП. Предыдущий хозяин работал на заводе, квартиру выдали вместе с кладовкой.
Сейчас глава нашего дома и некоторые жильцы хотят забрать нашу кладовку под место для уборщицы! Говорят, что поменяют самовольно замок! Такая ситуация уже была лет 10 назад, они самовольно поменяли замок, я обратилась в милицию… ДКП было достаточно для решения ситуации. Никаких заявлений на соседей я не писала. Участковый все им разъяснил. Но ситуация повторилась вновь! Сечас глава дома говорит, что сама обратится в милицию по этому вопросу.
Правомерны ли действия главы дома? Как мне поступить в этой ситуации? Если на руках кроме ДКП ничего нет. Можно ли в дальнейшем через суд разрешить эту ситуацию в нашу пользу, или все таки какие-то документы должны быть на кладовку?

Здравствуйте. Если продавец не имел права собственности на помещение кладовки, то и продать вам кладовку он не мог. По умолчанию, помещения в многоквартирном доме, предназначенные для обслуживания белее одной квартиры, считаются общими помещениями и не могут быть переданы в собственность отдельных лиц или заняты отдельными собственниками квартир без решения общего собрания собственников. Вам нужно доказывать, что кладовка изначально предназначалась для обслуживания только вашей квартиры.

Здравствуйте! Всё довольно сложно и вам желательно с данным вопросом очно к юристу обращаться и предоставить все имеющиеся по делу документы.

В доме на этаже где я живу, жильцы с другого этажа в подъезде сделали кладовку. Она находится через стенку с моей квартирой и они там постоянно шумят. Подскажите куда мне обратиться, чтобы эту кладовку передали жителям этого этажа или вообще убрали. Кладовка сделана незаконно. Спасибо!

Добрый день, уважаемый посетитель! Обратитесь сначала в управляющую компанию Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго времени суток. Уважаемый Дмитрий, в управляющую компанию можете обратиться, так же к пожарникам, они выпишут хороший штраф. Всего хорошего, удачи вам.

Доброго вам времени суток. Для начала попытайтесь обратиться в управляющую компанию. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Добрый день. Обратитесь с письменным заявлением о самовольном захвате общедомового имущества в жилищную инспекцию. Всего наилучшего.

Соседи установили в подъезде тамбурную дверь за лифтом и организовали там кладовку. Я тоже хотела бы пользоваться этой кладовкой, но соседи ключей не дают и утверждают что это теперь их территория. Как отвоевать место в этой кладовке?

Эти помещения является общим имуществом всех собственников квартир в многоквартирном доме. Поэтому этот вопрос решается на общем собрании собственников.

Здравствуйте, использование общего имущества собственников многоквартирного дома возможно лишь на основании решения общего собрания. На данный момент имеет место самозахват. Можете обратиться с иском в суд. Удачи вам и всего наилучшего

Площадь, которую отгородили соседи является общим имуществом жильцов многоквартирного дома. Вы имеете полное право пользоваться этим имуществом. Обратитесь в Управляющею компанию о сносе перегородки. Упр.компания Обязана будут снести, предварительно предложив это сделать вашим соседям. Но перед этим выложите весь алгоритм своих действий соседям. Возможно это их сподвигнет на переговоры с вами.

Рядом с входом в подъезд МКД существует кладовка 1 мх 2 м. Пользовалась одна. Новые соседи требуют ключ, т.к. это общедомовое имущество и они тоже имеют право на него. Провожу общедомовое собрание, чтобы оставить кладовку за собой. Сколько % должно быть «за»: 100%, 75%, 51%?

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

В доме рядом со входом в подъезд есть небольшая кладовка (1 х 2). Она раньше принадлежала бабушке из нашего подъезда, потом досталась мне. Мы там поменяли дверь и стали ставить свои вещи-велосипеды, самокаты, лыжи, санки, ватрушки, все по 5 шт., т.к. семья многодетная. Новая соседка из подъезда хочет тоже ключ. Как можно оставить кладовку за собой? И чья она по закону?

Здравствуйте, скорее всего, данная кладовка является общим имуществом многоквартирного дома. Если соседка обратиться в суд, то вас заставят демонтировать дверь, поскольку фактически имеет место самозахват мест общего пользования. Удачи вам и всего наилучшего

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Соседи требуют ключ от кладовки в подъезде, могут ли они добиться этого по суду?

Здравствуйте, Ольга! Смотря о какой кладовке идёт речь и кому она принадлежит. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ у каждого есть право на обращение в суд для защиты своих прав и законных интересов. Ваш вопрос содержит слишком мало информации. Удачи Вам!

Сосед с первого этажа хочет устроить себе кладовку под лестницей (там отопление имеется). В подъезде есть колясочная, он там хранит велосипед, но хочет в этой кладовке хранить заготовки на зиму и инструменты. Когда нами управляла УК, ему сказали, что это запрещено. Теперь мы ТСЖ, и он надеется, что теперь можно. На что нужно сослаться, чтобы он эту мысль выбросил из головы?

«На что нужно сослаться, чтобы он эту мысль выбросил из головы?» Надо сослаться на нормы Правил пожарной безопасности в РФ, которые запрещают размещать что-либо под лестничными маршами. Вопрос о порядке пользования общим имуществом в МКД не входит в компетенцию ТСЖ, а должен решаться на ОССП в МКД.

Соседка захватила кладовку в подъезде, при этом она пояснила, что замка не было на дверях и она его заняла, при этом она знала, что кладовкой пользуюсь я. В кладовке находились различные мои вещи. Мои вещи она, пояснила, что их выкинула.

Добрый день! В части вещей можете обратиться с письменным заявлением к участковому уполномоченному полиции в таком случае.

—здравствуйте, ни вы ни соседка не имеете единоличного права на это помещение. Вам же не понравилось что его соседка заняла? И ей это не нравилось. Поделите помещение и храните в нём ваши с соседкой вещи. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

Кладовка в подъезде МКД является общедомовым имуществом, пользование и эксплуатация которого осуществляется по решению ОС МКД, а не путем самовольного захвыта. Удачи.

По факту того, что вещи якобы выкинула можете обратиться в полицию. Ст. 19.1 коап рф, ст. 330 ук рф. Кладовка — общее имущество собственников, если нет решения общего собрания, что она передана именно Вам в безвозмездное пользование, каждый собственник мог бы ей пользоваться. Поэтому и соседка не может ее занять и единолично пользоваться. Возможно вопрос о порядке пользования кладовкой стоит решить на общем собрании собственников дома. Ст. 44-46 жк рф.

В подъезде 5-ти этажного дома построены кладовки между этажами. Кладовку занимает одна квартира. Что нужно предпринять, чтобы кладовкой пользовались и остальные соседи? Спасибо.

На собрании жильцов решить судьбу общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме (а кладовки к нему относятся) таким образом, чтобы было справедливо.

У нас стоит перегородка в подъезде на 3 квартиры и соседи там устроили кладовку, как законно убрать ее?

написать заявление участковому, либо обратиться в суд

Если я в подъезде сделаю кладовку возле мусоросброса. Это законно? Если нет, то как сделать законно.

Законно – значит согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме

Чтобы сделать законно нужно провести общее собрание (ст. 44-46 ЖК РФ)

Законно только после решения общего собрания собственников помещения дома.

Здравствуйте. Обращаетесь в Вашу управляющую компанию, проводите голосование и оборудуете кладовку.

Хочу сделать кладовку в подъезде своего дома на первом этаже под лестницей, хотя живу на втором, лестничная клетка от квартирных площадок отделены. Соседи, вроде бы, не против, но все же хотелось бы это заверить документально. Т.е. может можно написать какое-нибудь заявление, чтобы соседи под ним расписались, а потом с этим заявлением сходить в ЖКХ и получить у них разрешение.
Подскажите, пожалуйста, какое-нибудь решение.
Зарание спасибо!
Илья.

Здравствуйте Для того, чтобы сделать кладовку, Вы должны получить согласие всех собственников дома. Проведите собрание.

Решается на ОС МКД

Хочу сделать кладовку в подъезде 9 эт дома. Между этажами, там где нет люка мусоро. Как это сделать? Спасибо.

Здравствуйте! Т.к. это общее имущество, потребуется согласие всех собственников помещений и решение общего собрания. Однако, если никто из подъезда не против, можно сделать, а при наличии спора, убрать.

Могу ли я сделать кладовку в подъезде на месте предполагает ого мусором робота, которая не будет мешать выходу на балкон из подъезда? Требует ли это узаконивания? Спасибо.

Уменьшение площади мест общего пользования с согласия всех собственников в многоквартирном доме.

Мы построили кладовку в подъезде без разрешения соседей, когда заселялись в дом, сразу поднимали вопрос, как занять или выкупить кладовку, нам сказали, что ничего выкупать не надо, кто первый начнет строить-того и место! Мы построили, теперь к нам приходит соседка и ругается, ее не устраивает, что мы не спросили у всех соседей согласие, не устраивает внешний вид и т.д. Позвонили в управляющую компанию, спросили. Что нужно для того. Чтобы занять кладовку, сказали-что нужно написать заявление и все! Жена вчера написала заявление, ждем ответа, а кладовка построена, соседка прищла сегодня и пугает судами.

Построив кладовку, Вы заняли места общего пользования (лестничные площадки, подвалы, чердаки и т.д.), распоряжение которыми осуществляется по общему решению всех собственников, а не только соседей.

Ночью у меня украли 2 велосипеда из кладовки моего подъезда. Моментально позвонили в полицию, завели уголовное дело. Я опубликовала пост в социальной сети и получила множество откликов. Позже, моя знакомая увидела 2 людей, которые ехали в автобусе с моим велосипедом и сфотографировала их. Лицо одного из воров было отчетливо видно, и только вечером она опознала человека по фото. И теперь мой вопрос. Если воры уже теоретически могли продать велосипеды, смогу ли я получить компенсацию за мои вещи (ущерб был оценен примерно в 500 евро), моральную компенсацию, или возможно вернуть свои велосипеды, с учетом того что они зарегистрированы в Дирекции Безопасности Дорожного Вождения? Спасибо!

Воров -то арестовали? Можете заявить гражданский иск в уголовном деле о возмещении материального вреда и морального вреда. А можно или нельзя уже вернуть — этим следствие и розыск занимаются. Чем быстрее сработают, тем больше шансов на возврат Вам Ваших вещей. Наймите адвоката, пусть заставляет полицию работать.

Дом построен 25 лет назад, тогда же была сделана кладовка под 2 этажем в подъезде. Она какбы встроена аккуратно вдоль стены, никому не мешает, рядом место позволяет ставить велосипеды, коляски. Столько лет прожили и Помешала только управляющей компании, которая по счету уже 4-я,до этого никому не мешала. Новая метла. Я там храню санки, лопату, грабли, лыжи и т.п., понятное дело ничего противозаконного. Так как хранить на балконе места не хватает. Как мне узаконить кладовку. Что для этого надо? В каждом доме стоят такие кладовки у кого нет сараев или гаража и никаких нервотрепок не было столько лет.

Добрый день. Они правы, т.к. общедомовое имущество. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

У нас в подъезде жильцы не законно построили кладовку. Закрыли на ключ. Теперь детям и мамочкам не куда ставить коляски и велосипеды. Предлагает нам купить её.при этом не имеет не каких документов на неё.Как нам быть? Подорвать в суд или просто собрать подписи чтобы она перешла в общее пользование?

Напишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру

Как законно построить кладовку в подвале дом 5 этажей 30 подъездов? Как определить свою долю общего имущества?

По данной статье.ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Сосед в доме незаконно построил в подъезде кладовку под лестницей. Хранит теперь там колеса от машины и прочий домашний инвентарь. Как его выселить? Подскажите алгоритм действий. Спасибо.

Здравствуйте! обратитесь в администрацию с заявлением. создадут комиссию. выедут на место . вынесут предписание соседу

это незаконно, поэтому обратитесь в управляющую компанию, что б соседу сделали предписание о сносе кладовки в случае непринятия мер — обратитесь в суд и требуйте устранить препятствия в пользовании подъездом, как общим имуществом жильцов — право есть ссылайтесь на ст. 36-37 ЖК

Должны ли жильцы платить за уборку подъездов в полном объеме если часть подъездов заняты кладовками.

Должны. А вот законность установок кладовок надо бы посмотреть повнимательнее. Если соседи (жильцы) не собирали собрания и не получали большего количества голосов. разрешающих такую установку кладовок, то это кладовки не законны. и их надо снести.

Хотим написать заявление на снесёте кладовки в подъезде, занятыми соседями. Как правильно написать письмо.

Здравствуйте! В произвольной форме, обратитесь в управляющую компанию

Добрый день. Пишите в жилищную инспекцию жалобу в произвольной форме

Как узаконить кладовку в подъезде, которая находится на лестничной клетки между этажами. Которая не помешает проходу. Не перекрывает окно, не перекрывает светильник. Перекроет только батарею которую можно вынести за пределы кладовой. Мосоропровода нет.

Только решением общего собрания дома.

Сколько могут выдовать предписаний на ликвидацию кладовки в подъезде.

Сколько угодно вплоть до подачи иска в суд, но за невыполнение каждого предписания вам грозит штраф

Взломали дверь от кладовки в моем подъезде и на моем этаже, ничего не украли и даже не пытались, стоит ли писать заявление? И то не очень большой взлом, и в первый раз?

Здравствуйте! Стоит написать конечно

Если есть ущерб от повреждения двери, конечно можете написать заявление.

Стоит. Тут признаки как минимум ст. 167 УК РФ.

Нет, не стоит. Если нет ущерба, то полиция никого искать не будет.

Наш дом построен уже с кладовками, в нашем подъезде пользуются ими всего несколько человек. ТСЖ в очередной раз поменяли замки и не выдают ключи. Говорят, что если хотите попасть в подвал приходите к ним в рабочее время, но мы все работаем и чаще всего относим или забираем вещи из подвала в выходные дни. Правомерны ли действия ТСЖ.

Здравствуйте! Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. 5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. 6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.