Реализация невостребованного имущества

Правила о порядке реализации невостребованного имущества

Правила о порядке реализации невостребованного имущества разработаны и утверждены в одностороннем порядке для многократного применения ООО «Ломбард Русский Займ», ОГРН 1161326056539, ИНН 1326236275, (далее — Ломбард) во исполнение требований действующего законодательства РФ, и в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», Федеральным законом Российской Федерации от 19 июля 2007 года № 196-ФЗ «О ломбардах», являются неотъемлемой частью договора потребительского займа, заключаемого Ломбардом.
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение «О порядке реализации невостребованного имущества», разработано в соответствии действующим Гражданским законодательством РФ, Федеральным законом от 19 июля 2007 года № 196-ФЗ «О ломбардах».
1.2. Положение устанавливает общий порядок обращения взыскания на невостребованное имущество и порядок реализации его реализации ООО «Ломбард Лидер» (далее – Ломбард).
2.Оформление отношений займа.
2.1. Отношения между Ломбардом и Заемщиком, связанные с предоставлением денежного займа под залог движимого имущества, регулируются между сторонами на основании:
• Залогового билета;
• Гражданского кодекса РФ;
• Федерального закона от 19 июля 2007 года № 196-ФЗ «О ломбардах»
• Федерального закона от 21.12.2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»
3. Обращение взыскания на имущество должника.
3.1. Если сумма займа не была погашена Заемщиком в срок, установленный в Залоговом билете, то Ломбард не вправе обратить взыскание на заложенное имущество в течение льготного месячного срока, равного одному месяцу.
3.2. Днем начала течения льготного месячного срока считается день, следующий за днем возврата займа, указанным в Залоговом билете.
3.3. В случае, если Заемщик, по истечении установленного льготного месячного срока, не исполнил обязательство по возврату займа и уплате процентов, то заложенное имущество считается невостребованным.
3.4. Ломбард вправе обратить взыскание только на невостребованное имущество.
3.5. Обращение взыскания на невостребованные вещи осуществляется без исполнительной надписи нотариуса в соответствии с договором займа и общими условиями договора потребительского займа ООО «Ломбард Русский Займ».

4. Реализация невостребованного имущества Ломбардом.
4.1. В случае невозвращения в установленный срок суммы займа, обеспеченного залогом вещей в Ломбарде, Ломбард вправе в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса, а в случае, если договором займа предусмотрена возможность обращения взыскания на невостребованную вещь без исполнительной надписи нотариуса по истечении льготного срока продать это имущество в порядке, установленном Ломбардом и законодательством РФ. Реализация невостребованной вещи, на которую обращено взыскание, осуществляется путем ее продажи.
4.2. Форма и порядок реализации невостребованной вещи определяются решением Ломбарда. В случае, если сумма оценки невостребованной вещи превышает тридцать тысяч рублей, ее реализация осуществляется только путем продажи с публичных торгов.
4.3. Невостребованное имущество в виде лома ювелирных изделий, изделий, не имеющих оттиска государственной палаты пробирного надзора, именника изготовителя, потерявшие свои потребительские функции могут быть реализованы только индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, специально приглашенным для этой цели, имеющим право согласно выписке из Единого государственного реестра на покупку таких изделий.
4.3. Начальной продажной ценой невостребованного имущества при залоге является сумма его оценочной стоимости.
4.4. В случае объявления торгов не состоявшимися, повторные торги проводятся посредством публичного предложения.
4.5. Невостребованное имущество при любом порядке реализации не может быть продано ниже минимальной продажной цены, если она определена договором займа.
4.6. С целью повышения эффективности реализации невостребованных залогов (то есть, и в интересах Клиента), Ломбард по своему усмотрению может объединить в одном лоте (предмете продажи; далее – лот) вещи, принятые по нескольким залоговым билетам, или разделить на несколько лотов вещи, принятые по одному залоговому билету.
В случае реализации лота, включающего имущество, принятое по нескольким залоговым билетам, сумма, вырученная при реализации каждого залога, определяется пропорционально доле, указанной в залоговом билете оценки этого залога в общей сумме соответствующих оценок вещей, входящих в лот.
4.7. После продажи невостребованной вещи требования ломбарда к заемщику погашаются, даже если сумма, вырученная при реализации невостребованной вещи, недостаточна для их полного удовлетворения.
4.8. Клиент или лицо, действующее от его имени на основании доверенности, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, выкупив заложенное имущество уплатив при этом сумму процентов на момент выкупа предмета залога, предусмотренные Договором.
4.9. После реализации невостребованного залога из вырученной суммы Ломбард удерживает размер выданного займа и все причитающиеся ему платежи за весь срок нахождения имущества в Ломбарде.
4.10. Если после продажи невостребованной вещи сумма обязательств Клиента перед Ломбардом оказалась ниже суммы, вырученной при реализации невостребованной вещи, либо суммы ее оценки, ломбард обязан возвратить Клиенту:
а) разницу между суммой оценки невостребованной вещи и суммой обязательств Клиента в случае, если сумма, вырученная при реализации невостребованной вещи, не превышает сумму ее оценки;
б) разницу между суммой, вырученной при реализации невостребованной вещи, и суммой обязательств Клиента в случае, если сумма, вырученная при реализации невостребованной вещи, превышает сумму ее оценки.
4.11. Ломбард по обращению Клиента в случае, если такое обращение поступило в течение трех лет со дня продажи невостребованной вещи, обязан выдать ему денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п.4.10 настоящего Положения, и предоставить соответствующий расчет размера этих средств. В случае если в течение указанного срока Клиент не обратился за получением причитающихся ему денежных средств, такие денежные средства обращаются в доход Ломбарда.
4.12. При всех формах реализации Ломбарда невостребованного имущества участие в них возможно при наличии документа, удостоверяющего личность и регистрации участника.

5. Общие положения о публичных торгах (аукционах).
5.1. Извещение о порядке проведения публичных торгов (аукционов) путем опубликования на информационных стендах, в местах доступных Клиентам Ломбарда.
5.2. Извещение должно содержать сведения о месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, об определении победителя торгов, а также сведения о начальной цене и порядке ее изменения.
5.3. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении торгов, задаток участниками торгов не вносится.
5.4. В случае если в извещении о проведении торгов указано на необходимость внесения задатка, участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом — победителем торгов, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
5.5. Начальной ценой невостребованной вещи (лота) является сумма ее оценки, указанная в залоговом билете.
6. Признание торгов несостоявшимися и проведение повторных торгов.
6.1. Торги признаются несостоявшимися в случаях:
• если на них не подано ни одной заявки;
• если на торги явилось менее двух покупателей (участников);
• если после объявления начальной цены лота никто из участников торгов не изъявил желания приобрести его по этой цене;
• если покупатель в течение 5-го рабочего дня с даты заключения договора купли-продажи не внесет полностью сумму, оговоренную в договоре купли-продажи;
6.2. В случае объявления торгов несостоявшимися ломбард вправе при проведении повторных торгов снизить начальную цену вещи, но не более чем на десять процентов ниже начальной цены на предыдущих торгах.
6.3. Повторные торги могут проводиться путем публичного предложения, в котором должны быть указаны все существенные условия предложения: наименование имущества, цена имущества.
6.4. Публичное предложение о проведении торгов размещается любым не запрещенным законом способом.
6.5. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение 3 лет со дня их проведения.
6.6. К нарушениям, являющимся основанием обращения заинтересованного лица в суд с иском о признании торгов недействительными, относятся следующие:
• незаконный отказ в участии на аукционе;
• продажа имущества лицу, не имевшему права участвовать в торгах;
• проведение торгов ранее предусмотренных сроков;
• отсутствие надлежащего оповещения о торгах;
6.7. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
7. Общие положения о распродаже путем публичного предложения.
7.1. Реализацию имущества невостребованного клиентами ломбарда, с суммой оценки, не превышающей 30 тыс. рублей Ломбард проводит в форме распродажи путем публичного предложения, которая производится по рабочим дням ломбарда (в рабочее время).
7.2. На распродажу выставляются ювелирные и другие бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней, а так же сотовые телефоны, орг. техника, бытовая техника и прочее ценное имущество.
7.3. Сведения об изделии (изделиях), в том числе цена публичного предложения, указаны на ярлыке, прикрепленном к изделию.
7.4. Цена публичного предложения, указанная на ярлыке, не является окончательной ценой продажи (далее — цена продажи), т.к. может быть изменена в зависимости от спроса покупателей.
7.5. Цена продажи формируется с учетом спроса приобретателей (покупателей), по согласованию ломбарда с приобретателем, но не может быть ниже минимальной продажной цены, согласованной с заемщиком (залогодателем).
7.6. После согласования цены продажи расчеты с приобретателем осуществляются в установленном законодательством порядке.
7.7. Купленные на распродаже изделия вместе с установленными законодательством документами выдаются после оплаты.
8. Аукционная комиссия.
8.1. Представителем ломбарда на торгах является аукционная комиссия.
8.2. Аукционная комиссия ломбарда во главе с председателем создается приказом директора ломбарда специально для проведения аукционов в составе не менее 3 человек.
8.3. Председателем аукционной комиссии является лицо, определенное решением единственного участника ООО «Ломбард Русский Займ».
9. Заключительные положения.
9.1. Заемщик в любое время до продажи невостребованной вещи вправе прекратить обращение на нее взыскания, исполнив свои обязательства перед ломбардом.
9.2. После продажи невостребованной вещи требования ломбарда к заемщику погашаются, даже если сумма, вырученная при реализации невостребованной вещи, недостаточна для их полного удовлетворения.
9.3. Вопросы взаимоотношений Заемщика и Ломбарда, не урегулированные договором и/или настоящими Правилами, решаются Ломбардом с максимальным учетом пожеланий Заемщика на условиях, соответствующих законодательству РФ.
9.4. В настоящие Правила могут вноситься изменения и дополнения — не противоречащие законодательству РФ.

Финансовые организации, предоставляющие гражданам денежные ссуды, часто требуют взамен какую-либо гарантию выплаты долга. В этом случае заёмщик может оставить под залог имущество, находящееся у него в собственности.

При наступлении определённых событий данные вещи обретают статус невостребованных и подлежат реализации. Осуществление продажи такой собственности строго регулируется законами РФ.

Что понимается под реализацией невостребованного имущества?

На территории России существует множество организаций, предоставляющих населению денежные займы под залог той или иной собственности.

К таким учреждениям относят различные банки, микрофинансовые организации (иначе МФО), ломбарды и т. д.

Для получения нужной суммы денег гражданин заключает с подобной организацией соответствующий договор. Каждый заёмщик должен внимательно вчитываться в условия данного документа, если он желает со временем вернуть предмет залога.

Финансы выдаются гражданам при предоставлении гарантии в обеспечении ссуды. С этой целью заёмщик оставляет под залог какое-либо имущество, принадлежащее ему на праве собственности (транспорт, недвижимость, золотые украшения, электронику, акции и т. д.).

В тексте договора должны обязательно указываться следующие сведения:

  • стоимость залогового имущества;
  • размеры займа;
  • сроки для погашения долга;
  • льготный период для начисления штрафов и пени при просрочке.

Как только истекает льготный период, предоставленный гражданину для возвращения суммы долга и оплаты начисленных процентов, вторая сторона сделки имеет право выставить невостребованное имущество (то есть предмет залога) на торги.

Советуем материал: что делать если угрожают коллекторы?

Какое имущество относят к невостребованному?

Если заёмщик своевременно не заявил о своих правах на залоговый объект, не погасил имеющийся у него долг и начисленные проценты по займу, имущество, оставленное им в качестве залога, обретает статус невостребованного.

Для признания какой-либо залоговой вещи невостребованной требуется соблюсти следующие условия:

  • завершение льготного срока, наступившего после окончания периода для выплаты долга (в течение данного срока начисляются штрафы и проценты по займу, предусмотренные договором);
  • невыплата величины задолженности и назначенных процентов.

Любая организация, предоставляющая финансы под залог какой-либо собственности, не заинтересована в наличии материальных ценностей.

Чтобы восполнить задолженность, непогашенную заёмщиком, учреждение выставляет залоговое имущество на продажу. Способы отчуждения вещи могут быть прописаны в тексте договора займа.

Если имущество является предметом залога в ломбарде, выставить его на торги можно только после прекращения льготного периода, который составляет:

  • 1 месяц (если с гражданином был заключён договор займа);
  • 2 месяца (если вещь оставлена лицом на хранение).

Реализация невостребованного имущества в ломбарде осуществляется на законных основаниях исключительно после окончания льготного периода.

Если в договоре содержится пункт о проведении торгов в самом учреждении, другие способы продажи залоговой вещи будут считаться незаконными.

Виды договоров, заключаемых между ломбардами и их клиентами

Деятельность ломбардов регулируется ФЗ № 196 от 19 июля 2007 года. Выделяют 2 вида договоров, заключаемых между гражданами и сотрудниками данных учреждений:

  • договор займа;
  • договор хранения.

Особенности договора займа

В первом случае речь идёт о предоставлении населению финансовых ссуд под залог какого-либо имущества, принадлежащего заёмщику. В соответствии с 7 статьёй ФЗ № 196, кредитор выдаёт гражданину займ на срок до одного года включительно.

Договор оформляется в письменном виде и считается официально заключённым с момента его подписания, а также после передачи денег заёмщику или вручения займодателю залоговой вещи.

Подтверждением заключения сделки служит оформление залогового билета. Один экземпляр остаётся в ломбарде, а второй передаётся заёмщику.

Особенности договора хранения

Согласно 9 статье ФЗ № 196, договором хранения признаётся сделка, при которой гражданин передаёт сотруднику ломбарда какое-либо имущество на хранение в течение определённого срока за соответствующее денежное вознаграждение.

Договор составляется в простом письменном виде. Доказательством заключения сделки является оформление именной сохранной квитанции, один экземпляр которой остаётся в ломбарде, а второй передаётся гражданину. Данный документ является бланком строгой отчётности.

Порядок реализации невостребованного имущества

Реструктуризация коммунальных долгов — http://urmozg.ru/bankrotstvo/restrukturizaciya-kommunalnyh-dolgov/.

Документы для банкротства физического лица.

Последствия банкротства физического лица — .

После окончания льготного периода при отсутствии оплаты суммы долга ломбард или иное учреждение, выдавшее займ, вправе обратить взыскание на имущество неплательщика, получившее статус невостребованного.

Порядок реализации залоговых вещей в этом случае представляет собой следующую последовательность действий:

  1. получение исполнительной подписи нотариуса, утверждающей законность отчуждения собственности неплательщика (в отдельных случаях можно обойтись без обращения к специалисту, если в договоре имеется подобное условие);
  2. осуществление отчуждения имущества любым удобным для учреждения путём, не противоречащим закону (например, с помощью публичных торгов);
  3. распределение вырученных финансов.

Договоры хранения и займа могут содержать условия об ограничении вариантов отчуждения залоговой вещи. В этом случае данные пункты обязательны к соблюдению. Однако в законе имеется лазейка: ломбарды вправе выставить любую вещь на публичные торги, если величина займа больше 30 тыс. рублей.

До момента продажи вещи её владелец вправе обратиться в организацию, погасить долг и вернуть себе залоговое имущество.

На практике часто встречаются ситуации, когда вещи, оставляемые в качестве залога, долго не отчуждаются на торгах. В таком случае организации устраивают распродажи для реализации неликвидов невостребованного имущества.